Najczęściej zadawane pytania o raportowanie cen mieszkań

Ustawa o transparentności cen nieruchomości to przepisy prawne, które weszły w życie 11 września 2025 roku i wymagają od deweloperów publicznego raportowania cen mieszkań i lokali w inwestycjach deweloperskich. Celem jest zapewnienie jawności cen mieszkań dla potencjalnych nabywców i zwiększenie przejrzystości rynku nieruchomości.

Ustawa wprowadza obowiązek publikowania aktualnych cen w formie elektronicznej oraz przekazywania danych do centralnego systemu dane.gov.pl.

Deweloperzy mają następujące obowiązki związane z monitoringiem cen mieszkań:

• Publikowanie aktualnych cen mieszkań na stronie internetowej inwestycji
• Przekazywanie danych do systemu dane.gov.pl w formacie XML
• Aktualizowanie cen w czasie rzeczywistym przy każdej zmianie
• Zapewnienie dostępu do historii zmian cen
• Raportowanie cen pomieszczeń dodatkowych (piwnice, garaże, miejsca parkingowe)

Tak, system do raportowania cen mieszkań jest obowiązkowy dla wszystkich deweloperów prowadzących sprzedaż mieszkań w inwestycjach deweloperskich. Brak raportowania lub nieprawidłowe dane mogą skutkować karami finansowymi.

Obowiązek dotyczy wszystkich inwestycji, w których sprzedawane są mieszkania lub lokale użytkowe.

Monitoring cen mieszkań polega na ciągłym śledzeniu i raportowaniu zmian cen w inwestycji deweloperskiej. Nasz system automatycznie:

• Zapisuje każdą zmianę ceny z datą i godziną
• Generuje pliki XML zgodne z wymaganiami dane.gov.pl
• Aktualizuje tabele cen na stronie internetowej

Dane.gov.pl to centralny system informatyczny, do którego deweloperzy muszą przekazywać dane o cenach mieszkań. Nasz system automatycznie generuje pliki XML w odpowiednim formacie i umożliwia łatwe przesyłanie danych.

Integracja z dane.gov.pl zapewnia pełną zgodność z wymaganiami prawnymi i eliminuje ryzyko błędów w raportowaniu.

Za nieprzestrzeganie obowiązku raportowania cen mieszkań mogą grozić:

• Kary finansowe mogące sięgnąć do wynosząca do 10% rocznego obrotu dewelopera
• Nakazanie usunięcia nieprawidłowości
• Kontrola organów nadzoru
• Ograniczenia w prowadzeniu działalności

Dlatego tak ważne jest korzystanie z profesjonalnego systemu raportowania, który zapewnia pełną zgodność z przepisami.

Tak, nasz system do raportowania cen mieszkań obsługuje wszystkie typy inwestycji deweloperskich:

• Mieszkania w budynkach wielorodzinnych
• Domy jednorodzinne
• Lokale użytkowe
• Pomieszczenia dodatkowe (piwnice, garaże, miejsca parkingowe)
• Inwestycje mieszane (mieszkania + lokale użytkowe)

Wdrożenie naszego systemu raportowania cen mieszkań trwa zazwyczaj:

• 1 dzień roboczy - przygotowanie systemu
• 2-3 dni robocze - pełne wdrożenie systemu
• + 1 dzień roboczy - szkolenie zespołu

Oferujemy również usługę wdrożenia, która obejmuje konfigurację, wprowadzenie danych i osadzenie na stronie internetowej.

Tak, nasz system jest w pełni zgodny z RODO i przepisami o ochronie danych osobowych. Wszystkie dane są:

• Szyfrowane podczas przesyłania i przechowywania
• Przechowywane zgodnie z wymogami bezpieczeństwa
• Dostępne tylko dla uprawnionych użytkowników
• Regularnie archiwizowane i backupowane

Oferujemy kompleksowe wsparcie techniczne:

• Bezpłatne wsparcie e-mail w języku polskim
• Dokumentacja i instrukcje obsługi
• Regularne aktualizacje systemu
• Szkolenia online dla zespołu
• Pomoc przy integracji z istniejącymi systemami